Imóvel em Parque Boa Esperança

Excelente oportunidade de investimento em terreno plano de 440m², ideal para quem busca renda passiva imediata ou projeto para construção de kitnets/vilas. O imóvel conta com duas construções antigas, porém com estrutura sólida e ótimo potencial de reforma e ampliação.

Características do Imóvel:

Área Total: 440m² (Terreno totalmente plano).

Casa da Frente: Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Estrutura robusta.

Casa dos Fundos: Composta atualmente por 1 dormitório, com planta que permite fácil ampliação para 2 dormitórios.

Potencial de Retorno (Investimento): Com base na avaliação de mercado atual, os imóveis apresentam um potencial de locação combinada de aproximadamente R$ 6.000,00 mensais (estimativa de R$ 2.500,00 + R$ 3.500,00 após adequações).

Condições de Negociação:

Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Abaixo do valor de mercado para a metragem).

Forma de Pagamento: À vista.

Observação: Não aceita permuta por imóveis. Estuda-se a possibilidade de aceitar veículo (carro) como pequena parte do pagamento.

Localização: Indaiatuba/SP.