Imóvel em Vila Homero

Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata e um ativo de alta qualidade. Apresentamos esta impecável sala comercial de 46m² no prestigiado Edifício Sky Tower, um dos endereços corporativos mais desejados da cidade.

Localizada no 7º andar (sala 714), o espaço é totalmente otimizado e funcional, entregue com móveis planejados de alto padrão e sistema de ar condicionado já instalado, oferecendo um ambiente moderno e pronto para uso.

O grande diferencial deste imóvel é a rentabilidade garantida! A sala já se encontra locada com um contrato novo de 12 meses, com início em agosto de 2025, gerando uma receita de aluguel mensal de R$ 3.500,00. No modelo de contrato, despesas como condomínio e IPTU são de responsabilidade do locatário, maximizando o seu retorno líquido.

Invista com segurança e comece a lucrar desde o primeiro dia.

Resumo do Imóvel e Investimento:

Edifício: Sky Tower

Sala: 714 (7º andar)

Área Privativa: 46m²

Diferenciais: Mobiliário planejado e ar condicionado

Situação: Locada (contrato novo a partir de 08/2025)

Valor do Aluguel Bruto: R$ 3.500,00/mês

Condomínio (média): R$ 750,00/mês (pago pelo inquilino)

IPTU (anual): R$ 1.400,00 (pago pelo inquilino)

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